Jak zakupić nowe mieszkanko?

Kupując nowiutkie mieszkanko w sfinalizowanej inwestycji czy też na wtórnym rynku, ryzykujesz niewiele. Jednakże, jeżeli planujesz powierzyć pieniążki deweloperowi, lepiej uważaj.
Na szczęście nie musisz nabywać już przysłowiowego „kota w worku”, bowiem od pewnego czasu wiąże ustawa o ochronie praw nabywców lokalu mieszkalnego nazywana deweloperską.

fundamenty

Autor: Wajnert
Źródło: http://www.wajnert.pl
Prospekt informacyjny to z pewnością pierwsza rzecz, którą powinieneś się zainteresować. Pamiętaj, że nie jest to ulotka reklamowa z obietnicami, z których deweloper mógłby się wymigać. Wszelkie podane w prospekcie informacje dotyczące owej firmy i jej inwestycji będą wiążące dla niej.
domy na sprzedaż pisarzowice

Autor: Portal Jak-Budowac.pl
Źródło: http://www.flickr.com
Chociaż prospekt jest dość skomplikowany, to warto go szczegółowo przeanalizować.

Zaintrygował Cię tytuł tego materiału? Koniecznie spójrz na treść (http://aleklima.pl/klimatyzatory/montaz-klimatyzacji#.VNIAwWiG_M8), tam są zamieszczone jeszcze ciekawsze rzeczy, naprawdę dobrze to przeczytać.

Dowiesz się np., czy deweloper jakieś inwestycje uskutecznił, czy może jest nowicjuszem. W prospekcie firma informuje, czy jest właścicielem parceli, czy nie jest ona obciążona hipoteką itp.

Poszukujesz ciekawych informacji na przedstawiany wątek? Świetnie się składa, gdyż pomocny artykuł (http://www.styro-papa.pl/pl/o-nas/) ma informacje warte zainteresowania, które są także bardzo interesujące.

Uwaga! Jeśli chodzi o domy na sprzedaż Pisarzowice, zwróć uwagę, czy w prospekcie informacyjnym dewelopera jak też w umowie z deweloperem jest zamieszczona informacja o tym, czy bank, jaki kredytuje go, zgodził się na bezobciążeniowe wydzielenie poszczególnych lokali. Jeżeli tak, to oznaczałoby, że w przypadku bankructwa firmy apartamenty nie będą obciążone hipoteką banku. Inaczej mówiąc, twe prawa będą w pełni chronione.

A jeśli w księdze wieczystej nieruchomości, na której powstaje inwestycja, wprowadzona jest już hipoteka banku, natomiast ten nie wyrażał zgody na bezobciążeniowe odgraniczenie lokali? Wtenczas to on będzie zaspokojony w pierwszej kolejności. Zaryzykujesz więc, że utracisz mieszkanie.